首页 1 2 3 4 后页末页   1/5页

主题:装修日记——星辰的回忆录

装修日记——星辰的回忆录<706>字节

装修日记其实一直在写,只是没想过要贴出来而已,哈哈:)
其实我的第一网站是搜房的装修论坛,不过是上海论坛而已。那时杭州的论坛还没出来,在上海潜水了半年多后,去了其他论坛晃,
转眼三个月过去了。家里也装修差不多了,剩窗帘还没买好,沙发还躺在工厂中。电器还着落。
参考一下篱笆的风格吧,看到许多同学在篱笆上也有贴子。

下面正式开工,
房子概况(版权未知,如有疑问,请PM我):
【小区】:六合·天寓
【面积】:86平米 
【户型】:两室两厅一卫一厨(比想象中小的多)
【常住人口】:两人
【临时人口】:不定
【装修公司】:清包
【风格】:/
【装修格言】:/
【装修理念】:/

装修事项:
【已订/购】:啊朗橱柜、方太燃气灶和抽油烟机、消毒柜和西门子燃气热水器(KFS送)、科勒马桶和淋龙组合及台龙、艾利欧移门、KLC五金、富士通中央空调(KFS送)
欧琳水槽、九牧五金、正泰开关、鸿雁信息箱、马可波罗磁砖、对象地板、恒洁洗衣槽、杂牌房门、武峰吊顶和奥普电器、欧普灯具、顾家沙发、爱尔百兰床
【预订/购】:西门子冰箱洗衣机、红苹果家具、松下等离子电视

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-9-28 10:11:52编辑过,总共编辑过4次]
正在载入用户签名信息...
oracling的博客|相册 访问搜房博客
表扬(1个银币) 批评(1个银币)
表扬:(0) 批评:(0)

Re:星辰的装修回忆日记<1898>字节

辛苦了半天,终于可以开始上传自己的图片了
原来搞了半天没装那助手,装好助手后,可以上传了却怎么也找不到原始图纸,哈哈
现在终于学会用了,还是蛮方便的,下面贴一下自己家的图纸。由于本人不是专业搞这个,所以画出来再是结合实际的,发现有很大的出入。阿炜笑言,除了总平图可以用之外,其他的基本没怎么做过。
怒~不过说的是真话,我想要做的基本都没做,叹叹,还是看图吧~毕竟是自己两个月的成果
原始平面图:
按此在新窗口浏览图片
平面布置图:
按此在新窗口浏览图片
客厅:
按此在新窗口浏览图片
主卧:
按此在新窗口浏览图片
次卧:
按此在新窗口浏览图片
电路图:
按此在新窗口浏览图片

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-10-16 21:17:17编辑过,总共编辑过2次]
正在载入用户签名信息...

Re:星辰的装修回忆日记<2557>字节

发些网上的一些照片
都是随便找来的,哈哈,如果想看更多的,可以去LB上找找
没有什么顺序,大家凑合着看吧,下面我将开始贴装修的图还有市场


按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-10-16 21:27:11编辑过,总共编辑过1次]
正在载入用户签名信息...

Re:星辰的装修回忆日记<1753>字节

我买东西所跑的市场,今天先贴图,下次再细细评述
新时代及华东陶瓷品市场
按此在新窗口浏览图片
市场规模:★★★★★
人气指数:★★★★
商品价格:★★★
综合评定:★★★
个人恩怨:如果是厨柜,那就不用犹豫了,就在这儿定好了。
佳好佳装饰市场

按此在新窗口浏览图片
市场规模:★★★★★
人气指数:★★★★★
商品价格:★★★
综合评定:★★★★
个人恩怨:我家里90%基本都出自这里,这里除了人气高外,价格也高
新世纪装饰市场(谁让佳好佳这么强悍呢,其他如中豪等就不写)
市场规模:★★★
人气指数:★★★
商品价格:★★★★★
综合评定:★★★★
个人恩怨:没什么人,你就慢慢挑吧。推荐油漆,这里的漆基本是杭州总代理,买壁纸可以曲线救国,让漆LB代买,可以拿到优惠的价格……
杭陶
按此在新窗口浏览图片
市场规模:★★★★★
人气指数:★★★
商品价格:★★★★★
综合评定:★★★★
个人恩怨:如果你能找到仓库,详见攻略地图,那你基本就能买到不后悔的价格,虽然没“关系户”那么便宜。想在瓷砖上调一把的TX,不妨多花点时间吧。
安琪儿灯具市场
按此在新窗口浏览图片
市场规模:★★★★
人气指数:★★★★
商品价格:★★★
综合评定:★★★
个人恩怨:相对杭州灯具市场,安要好一些,而且价格也好砍。但对于俺买的欧普来讲,还是教工路的西湖灯具好一些,因为那儿基本没什么人,可以拿到比淘宝更低的价格,郁闷!

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-10-16 21:46:37编辑过,总共编辑过1次]
正在载入用户签名信息...

Re:星辰的装修回忆日记<2579>字节

再是贴些天寓的照片,这些照片是天寓的业主(当然包括我)拍的
哈哈,如有侵犯请告知:

按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-10-16 22:09:52编辑过,总共编辑过1次]
正在载入用户签名信息...

Re:星辰的装修回忆日记<5>字节

再是闪人!

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:星辰的装修回忆日记<1772>字节

绝大部分够房者是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,脑子里全是诸如怎么验收房、交房手续是什么、交房要付多少钱、房子的质量到底怎么样等问题
    对此,业内人士指出,一般房产商通知业主交房时间会比较早,所以建议大家不要在第一、第二天去收房。因为在那两天,同时来收房的人会比较多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细陪同你去看房子,最好是第三天或第四天去收房比较好。
    步骤一:(准备工具)
  1) 一个塑料洗脸盆--用于验收下水管道。
  2) 一个小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
  3) 一个塞尺--用于测裂缝的宽度。
  4) 一个5米卷尺--用于测量房子的净高。
  5) 一个万用表--用于测试各个强电插座及弱电是否畅通。
  6) 一个计算器--用于计算数据。
  7) 一支水笔--用于签字。
  8) 一把扫帚--用于打扫室内卫生。
  9) 一个板凳和一些报纸、塑料袋、包装绳。
  正常验收房子时间一般会持续2-3个钟头,建议早上8:30去或下午2:30去。

  步骤二(查看资料)
  去物业部门查看资料,有以下几份资料需要查验:
  A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走。
  B、《住宅使用说明书》--可带走。
  C、《竣工验收备案表》。
  D、 面积实测表。
  E、 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走。
  如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。
  核实面积、合同及房款多退少补问题。
  确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异(先查看售房合同,看两者之间的误差为多少,3%之内不考虑,超出部分再进行处理,建议定为2%误差,但是不超过5%比较好)。以双方签订的合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30-40分钟。
   步骤三(验收房子)
   看完资料后,基本就可以去验收房子了,顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你交费,可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业出拿钥匙时,应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙(远程抄表钥匙)等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。
   详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。
   检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
   仔细检查地面有无空壳开裂情况。
   水、电、气畅通和能否正常使用。打开水龙头查漏,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各强、弱电是否畅通。
   验收下水情况,先用水盆盛水,再向各个下水出灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音且表面无积水。
   验收地面下水。在厕卫放水,浅浅就行了(约深2CM)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

星辰的装修日记之一收房记<1570>字节

2007.6.30号,终于可以去收房了。虽然在论坛上已经潜水很长一段时间了,也听了许多问题。如绿化以及工期问题,由于六合的做事风格是先拖后赶,因而导致了许多工程上存有严重的缺陷,呵,这不是一次两次就能解决的了!
虽然,在6.9日已经去看过房子,而此前也多次去现场看过。总得来说,收房时与上次来的时候相差不大。只是此前的几天看到天寓的夜景,还是很有震憾力的。也有几个业主 也趁那几天去拍了几张照,这个主意还是挺不错的。毕竟这样的机会不太会有了!收房时完没有自己想象的那么激动,原来得到东西后,心里反而有种失落。有点怪!
由于六合不想违约,但日期又安排不过来,因而在6.27号发通知,6.30号去收房。要知道,六合在6.25号还没任何任何动静!!原先想6.30是不可能的了,呵呵,为什么生活总是喜欢开这样的玩笑。
因而6.29号,六合的小马哥打电话来通知我,6.30号人很多,你是不是要30号收房,如果你等到7.2号来收的话,可能人会很少!答复当然是NO!因而等我6.30去天寓的时候,从翠苑出发到滨江差不多2个小时,到天寓刚好是十点,呵呵,还好!到了天寓,四号楼还是在整改,只是拉了一条带子,告诉别人,我还没完工!呵呵,四号楼跟6.9号来看的差不多,哎,又要感叹六合的进度!按此前收房通知书说的来到3号楼的会所,在门口刚好碰到大张和他的老婆,嗯,果然是有夫妻相。尤其是大张的妻子,绝对的夺人眼球。可惜忘了拿相机拍下来。
进去一看,居然还要拿号子,嘿嘿~看来人还真多,23号,还好,不是太晚的!交房的手续就不说了,都是交钱,先对合同,然后是房屋面积的差价及物业维修基金。交给KFS后,下面就是给物管交钱,还好,才二千多一点。嗯,只是下次一定要拿现金,带卡,在交房的时候不是很受欢迎~!
在交房的时候还带着物业去验了下房子,本来想找专业的验房师,其实也不贵,就180/套,呵。但由于某种原因,还是没叫~到底是忘记叫还是不想做,现在我也想不起来了。也许是不想叫吧。验房,象我这样的菜鸟也居然能找出一堆问题,首先是过道的空气不流通,很混浊,进门后我都差点晕了。第二,过道的灯实在是太暗了,到了晚上有点麻烦。第三,卫生间墙壁上有许多裂缝,上次来的时候就已经看到了。还是没弄好,晕S~!第四厨房油烟管道上也有裂缝。其他问题还好,窗门都还行,墙上的粉刷色彩不是差别很大,墙体的垂直度没测,开关的通电也没带强弱电,呵呵:)下水道是灌了两脸盆水,还行,能下去啊!!
把问题写给物管后,就收房了。虽说正常程序应该是整改好之后再收房,但自己也想突破一下,其他兄弟姐妹还是悠着点来吧。收房完就是交钥匙,NND,人实在是太多了,站着等了十多分钟终算拿到了,呵呵,幸好业主活动参加的勤,物管人还认识,嗯,所以活动上多露脸肯定错不了。收了房就可以抽奖,在我等的时候早就听那边叫的很欢,呵,不就是一个洗衣机么~嘴上说无谓,心里痒的很~不好意思,才参与奖,哈,晾衣架一个,不错,收了再说。本以为今天要交三证的钱,居然不用,虚惊一场~!那下面就可以装修了。把热水器先拿了,华数电视问要不要先拿,我说不用,年底再来拿,其实真不想开通什么数字电视,NND,垄断的东西总是烦人。而且机顶盒只送一只,其他的要收钱,这世界疯了的不至我一个。空调只送了3个室内机,但不想去拿,但热水器还是要拿得勤快点。
站在自己家里看着远方,感觉挺好。等一切东西都收拾好之后,已经是下午一点半,六合也没准备什么饭菜招待,只好饿着肚子回家。回家的时候突然想起八十年代红极一时的潘美辰的歌,我想有个家,一个不需要华丽的地方。在我疲倦的时候,我会想到它。我想有个家,一个不需要多大的地方,在我受惊吓的时候,我才不会害怕。虽然是负债累累,但也毕竟是完成一桩心事~

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:星辰的装修回忆日记<1812>字节

照片没有,下次补!

贴些开始的照片吧,呵
轻钢龙骨隔墙

按此在新窗口浏览图片
隔音棉及木板,主卧都堆满了,没办法,房子小啊~

按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
客厅

按此在新窗口浏览图片
按此在新窗口浏览图片
木工台,用的是千年舟的,88元

按此在新窗口浏览图片

 

 

 

 

[此贴子最近被作者于2007-10-19 22:24:51编辑过,总共编辑过1次]
正在载入用户签名信息...

星辰的装修日记-网站大比拼<1185>字节

收了房子后,装修的事情也就提到日程上来了。虽然交房的时候已经将自己身边的钱基本都用尽,呵呵,而且三证也没办。不过上自己的坛子上看,六合的土地证还没办下来,所以自己这边也不用太着急去办。估计等年底吧,呵。应该会好一点。反正这几年事情就是多。
在搜房的装修论坛上潜水N久,看着北京的装修论坛和上海的装修论坛那么多人写自己的装修日记。的确有点羡慕,而且对上海装修论坛里的谢工真的太佩服了。呵呵,他那几篇文章基本可以做为装修的经典教材来读。也许人到了中年就是这样,经验其实是非常的丰富,但精力有限,更多的只能是在坛子上教导一下别人,尽可能的帮助一些人吧。也挺羡慕辰歌装饰的,我从06年6有开始泡在上海论坛,到今年3月份,无意间看到辰歌装饰在网络拿单在全上海排名第一,可想,搜房网的上海装修论坛有多热闹。不过羡慕归羡慕,毕竟不可能房子在杭州,去找上海的装修公司。呵呵,反过来,搜房上的杭州论坛人气就不说了,从成立到现在也才2页,呵呵:)作为杭州的一分子,感觉有点羞愧!
后来找到焦点装修论坛,发现这里的杭州论坛比较的热闹。而且也有几个写了装修日记的。如丫丫狗狗等装修日记,印象最深当然还是禧禧鸟的日志,真是叹为观之。我想禧禧鸟以后去做家装顾问,我是一点都为惊讶。就装修的内容现在已经写到四十九,呵呵:)叹叹。后来也去了十九楼的论坛,以前我去的十九楼19floor.com后来经同事的指正,才改到19floor.net。相差三个字母,差别真是大~前者跟后者的在线人数是不是一个数量级的!虽然十九楼我是才上不久,但发觉这里的草根特别多,点开家居论坛,基本可以看到<90平米的房子装修,或者是二手房装修。呵呵~不像我在焦点及搜房论坛上看到的。不过俺也是草根,草根就是实在!看着十九楼里的装修日记,完全是对自己的一种精神归属。他节省钱了他直接就写开心,被宰了却也只是莞尔一笑。没有搜房及焦点谈论的什么风格,感觉房子就是用来自己住的,实用为上,其他是次要的!而且十九楼里也基本是包清工为主,而且包清工还是单独找工种,嗯,我也想过这样做!可惜没有实现。具体原因,下文自然会说。
早在06年的12月,碰到萧山所的徐工,说起他家房子装修了将近25万,当然我是没那么强的实力去伺候这房子,后来交谈中得知,一般建材的价格都可以通过东方家园网去对比。嗯,看着东方家园然后再来找东西,基本就有数了。记得前一个星期,我一有空就上东方家园,看看装修需要那些材料,价格如何?呵呵~不管怎么说,东方家园有着装修起蒙的作用。后来自己还找到家家装饰网,那上面也有价格,而且也基本接近市场价。
如果各位真想要了解更多更仔细的价格,上十九楼吧,那里小到水泥17元每包,黄沙5元一包。大到家电,一应俱全,而且很多都是直接成表格的,只要下载打印,太方便了。哈哈:)这就是草根。
(此文完)

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

星辰的装修日记-装修队伍的寻找<1399>字节

关于装修,每个人的都有自己的想法,但最大的想法莫过于口袋的荷包,这是一句实话~!
装修前劝各位看看: 肖飞1213写的〈差不多了再开工,装修最忌讳着急〉,下面是摘录其中一段:从我的经验看。装修中最大的矛盾是沟通的障碍。而且不管怎么付钱。工人的工钱都是工头给。所以业主的话工人也不爱听。从业主的角度看,“我付了钱你就应该做到我的要求。我和你费那么多话你也没做到!”当然火大。对工人来说,“给我工钱的是工头,我凭什么听你的。我都做了XXX年的装修了,你懂个屁啊!还对老子指手画脚的!”然后赶上个厉害的业主就阳奉阴违,赶上个好脾气的就我行我素。
呵呵,其实看完这段,我心理的一样东西算是解开了。沟通是装修的最大话题。其实说白了就是看你会不会做人。平时水,饮料该买的就买。但该唱黑脸的时候也绝不含糊。
其实自己也未尝不想找个装修公司,原因是有良好的维修保障,如我一个同事,他家装修后,墙面出现裂缝,原来的腻子全掉下来,后来查原因,发现是原有的灰没有铲掉,因而责任在于装修公司。刚开始装修公司不想干,但没办法,为了声誉免费重新铲灰,再是老粉,再是上漆,你想想,这费用是多少?如果你换了装修队伍,谁会来给你干这个?按理说,这样干活,再怎么也得给点辛苦钱,但对不起,我同事一分钱都没出~这就是装修公司的好处。
至于装修队伍,其实按阿炜的说法,装修公司拿30个点,到了他们这里就只有70个点。其实还不如直接找他们做好,这样大家都省钱。但如果想要上面我同事的待遇(我也不希望有这样的事),这基本只能等共产主义社会了~
对于自己这样口袋中米有限的人,一开始就给自己定好包清工,嗯,按“死扛着”来说,没装修过的都找装修公司,装修过的都找装修队伍。虽然自己没装修过,但由于在搜房潜水长达半年之久,想来想去还是自己买材料的好,虽然我一直对别人说包清工省不了什么钱(其实不是省钱,而是省下的钱都用于好的装修材料了,这样一来一去,总价是差不多,但里面的质量却不是同一数量级的)。
现在十九楼里还有一种找散工做,所谓的散工,就是各工种互不认识,但找来的人肯定是有口碑的人,做的活也是非常不错的人。如果时间不急,而且想参与装修活动的同学可以考虑下。其实装修各工种相对还是很独立的,而且单独找的人基本都是多面手,像我老家以前装修的时候,水电,泥水都是一个人做的~想想在杭州,这样的人肯定不少,但毕竟钱就那么点,做多了也不一定拿得多,哈哈:)
在确定了包清工后,自己就开始四处找人,先是找散工,因为我同事以前就是这么装修的。呵呵,一打电话给他的泥工,居然在家里,真是晕倒。水电工也打了电话,但对于包清工不是很有兴趣。后来我的一朋友给我找了个做工装的包工头,一听说是包清工,连忙说,这样的不干的,嗯,除非是包工包料。NND,包工包料我还不如给装修公司。在几个月前,我的房东家刚好装修,又打电话过去问了她以前包工头的电话,一问是包清工,还是表示要考虑一下,既然要考虑,那我也考虑一下,直接略过。
就在自己认为开不了工的时候,突然看到焦点的QQ群里有个装修狂聊仔,以前这个群里只是偶尔聊聊,但也不乏有装修公司在这里做广告揽活的。后来看到有群友也要包清工,呵呵,因而就顺便就跟他聊起自己家装修的事。聊得还蛮开心的,然后就是交换了下手机号码,基本答应下明天看看。聊天的时候感觉他不会很大~

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

星辰的装修日记-装修<1531>字节

第二天,就是7.5日,距自己交房才五天,又一次跑到自家房子,跟阿炜(装修狂聊仔)约好了早上十点到彩虹城那里见面。也不知道什么原因,阿炜来杭州这么多年,非要彩虹城是萧山,极其郁闷。尽管我也承认原来的滨江就是萧山一部分,但好歹现在也算是杭州八大区之一,哈哈:)
他以前没来过滨江,告诉他彩虹城还不晓得在那里,还是他的朋友王师傅带他过来。但我不确定这位王师傅是不是十九楼里的王师傅。阿炜比我还小一岁,不过搞装修已经五六年了,装修这行业不看年纪大小,看得是工作时间的长短及人的悟性。的确不可否认,人与人之间还是存在将差别,比如我周围有几个同学的确是天赋异禀,我们想想要半天的问题,他只要五六分钟就解决了,哈哈:)印象最深还是自己13岁的时候,老爸逼着自己学奥数,那里面无数的口诀及算法,自己只记了一部分。等有一天,自己在电视上看到一帮同龄人对着一堆数字,看完就直接算出结果,对他们的记忆及心算能力实在佩服不已。
自家的房子比较小,而且方案也是自己出的,因而我既是业主,又是设计师。所以在看房子的时候就直接告诉阿炜,卫生间主要放热水器,洗衣机。厨房主要有抽油烟机,消毒柜,厨宝,冰箱,微波炉,电饭煲。再是告诉他房间的基本布局和各家具、电器及洁具的摆放位置。其实这就是所谓的施工放样~因为大家都是年轻人,也好说话。看完房子后,时间也到了十二点,该是吃饭时间,我也是第一次在天寓附近找饭店,呵呵,还好,有浪涛轩~其实中国人很多事都是在饭桌上定下来了,因而吃饭也就成了工作的一部分。在推杯换盏间把装修的价格就定下来了,一共是14000,说贵不贵,与我网上查的价格有点差距。但这几年人工费不好说,反正自己能承受,因为当处我预想是12000的样子。呵呵,其实装修的价格,水电、泥工基本不太会有差别,小面积单价可能高一点,大面积单价就低一点,一般水电人工费基本在2000~2500左右,也就是说20元每平方浮动,很少有上3000的(160方以上除外)。泥工我查来的是18一个方,但阿炜说这个基本做不下来的,嗯,报过来是30每平方,呵呵,我接受了(后来我查了下无缝的要28每平方,有缝的便宜点20每平方,价格基本一致。有点不明白,我同事家是无缝的,10×10的那种,价格便宜,人工也便宜,但看上去更费时啊?)在算面积的时候我再加了他20个方,呵呵,不过各位TX不必学我。对于我来说,市场是一个混沌体系,找一个适合的切入点即可。亏损只要自己能承受的起一般问题不大,而且也要考虑一下其他因素。木工的工钱比较难算,一般现按工算,比如我是按60个工算,如果找了三个工人的话,那就是要20天完,这个基本都差不多。看你有多少的木工量,我家的木工活主要有:衣帽间,次卧的衣柜,玄关柜(鞋柜),卫生间台盆柜等大小柜子十个左右,还有就是吊顶,及门套。哈哈,后来考虑到自家餐厅其实太小,阿炜还想做个餐桌,这个其实不错的~做的结实啊,以后可以对着儿子拍桌子……油漆工的话基本跟油漆的价格是一样,也就是所谓的工料费是HALF2HALF。算法基本是墙面漆的人工按地面的3倍面积,木工漆的人工按板子数量的一半来计,大家都知道油漆是三分材料,七分工。但网上一般不推荐让装修队伍的油漆工做~这个估计都是参考了“死扛着”的“厂家的安装工人好于商场的安装工人,商场的安装工人好于装修队伍的安装工人。”这个大家自己看吧~还是那句话,自己能承受就行。
中午喝了点酒,头有点晕。跟阿炜谈好价格后,自己就先回单位了。先是准备装修协议书,再是做了份装修提醒条及便条~基本都蛮实用的。明天约好了早上把平面的结构改一下,然后让水电工进场,列下水电材料数量表,顺便开槽~装修一开始,工作的事情就开始放一边了,真是两难全。

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

装修协议书<1319>字节

甲方为六合天寓X-X-XXXX业主,现委托乙方对其物业进行装修。装修形式采用包清工形式,即甲方提供材料,乙方负责加工安装。乙方施工内容包含除整体式厨柜、地板及中央空调安装三项外其他所有施工内容。主要内容有以下几方面:水电设施(强弱电,水管,开关,灯具等)铺设安装,厨卫防水,厨卫瓷砖铺设,木柜制做,吊顶安装,墙面粉刷及墙面漆和木工漆。
经双方协商确定,工期为二个半月,除由甲方单方面原因及其他不可抗拒因素外,工期不得拖延,否则按乙方违约处理。违约处理由甲方决定,但乙方有权提出异议。开工日期为七月十日,工期结束为九月二十五日。
施工期间,如有施工不符合规范及施工验收要整改之处,乙方必须还工整改,还工及整改所发生的材料、人工费用及工期由乙方负责。
水电改造工程等隐蔽工程质量保证期为两年,即至二零零九年九有二十五日。
装修人工费用(不含材料费用)经双方协商确定为人民币壹万肆仟元正,即¥14000。甲方采用分期付款形式给乙方,付款金额及日期见下表:




序号 付款金额(元) 付款日期 甲方签字 乙方签字
1 2000 装修开工
2 2000 水电工程验收结束
3 2000 泥水工程验收结束
4 2000 木匠工程验收结束
5 2000 油漆工程验收结束
6 2000 灯具及开关安装
7 2000 甲方入住后一个月
本协议为双方平等自愿条件下,在经充分协商后达成。甲方和乙方均保证协议内所有内容都已仔细阅读并真实有效。
本协议为一式两份,分别由甲方和乙方保存。如双方如存有商议,以补充协议为准。
本协议附件内容为甲乙双方身份证复印件。

甲方签字:                           乙方签字:
日期:                               日期:
联系电话:                           联系电话:


附件粘贴处:

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:星辰的装修回忆日记<802>字节

7.6日我到那边的时候,水电工吴师傅已经在了,吴师傅是阿炜的老乡(后面所有的工人都是阿炜的同乡),跟吴师傅基本交代好房间的布局后,阿炜拿出早已准备的单子(晕),收好单子后,自己再走了一圈房子,想想还有没有遗漏的地方。其中厨宝是吴师傅提醒了下,本来是忘记了咯。在准备离开房子的时候,问了下阿炜,水电基本能几天做完?“大概八九天吧”(后来证明,其实一个星期不到就可以了。如果材料第二天就到的话,嘿,五天也差不多了)。
去佳好佳买水电的路上,给LP发了个消息,让她爸爸可以把电线发出来了。电线,可是个大头~佳好佳根据同事的推荐直接奔到好好先生店,坐下,拿出物品清单表,找了“刘德华的弟弟”报价,原来吴师傅开的是4分管就是直径20CM的管也,但想想4分管实在太小,直接上6分。由于佳好佳的好好先生是代理公元(台州产的),因而我的PVC管全是公元,而且报价比中财还贵……这个各位TX自己看着办吧,暗盒是用鸿雁的,电视线用天顺铜网的,电话线,网线是安普的(真不如是电脑城买,白菜价),水管就不用说了,皮尔萨(基本是6折价,网上也有价格单的,据闻还有57折的,嘿嘿)。这样算下来后共是1430,抹去零头,1400,谈了半天,再也不肯降。那只能先走,跟佳好佳的一个亲戚约好今天见面,说是谈下关于木料的事,谈了半天,了解到轻钢龙骨和石膏板是可以给优惠价,其实的货他也调,基本也没什么好讲的,但这个也好,我可以知道底价是多少,呵呵:)我那亲戚告诉我,装修有两个原则,尊重房子,尊重工人。尊重房子是告诉自己尽可能的少改,尊重工人是因为你家装修的如何全决定于工人的态度。这两点,让自己受益匪浅。各们TX也可以参考一下。聊完天,再是看了会瓷砖,NOBEL是贵,马可波罗不讲价,这个我倒是蛮欣赏的~基本就在这两种间选吧。
晚上回到家,上网查了下,公元的介绍,网上有推荐排水管用公元的,其他的基本没了,想想还是买中财的吧,

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:星辰的装修回忆日记<558>字节

7.7日,晴,早上到单位按好手印后,直接去佳好佳,还是找“刘德华的弟弟”让他重新开单子把PVC换成中财再来报价,一算,NND,居然去485了。后来想想不对,还是拿出昨天算的单子,哎,如暗合,本来3元的,一下去3.6了,真是的~其实他们报价也是参照电脑城模式的,比如像CPU这类价格很透明的,他就不报高,但像显卡,主板之类他就有意报高,其实做生意我也理解,毕竟你这个大的铺子在,还有这么多人,不赚钱怎么?如果大家都是盯死在最低价,那好好先生真是好好先生了,你说他一个商人,有可能是好人么?
后来核对了一下单子,昨天的单子居然内丝弯头没算,11个弯头,15元一个啊~真是的,不晓得这是不是手段之一,先是漏报一样,压低价格,让顾客先定下来,然后再是乘机说哎啊,给你忘记某样东西了,然后你就慢慢再加钱吧。
除了水电材料外,我还让“刘德华的弟弟”帮忙买了几只垃圾袋,呵呵,阿炜给我价格是5毛一只,嗯,自己想想还是让他带一下,这一带就是50元,其实市场上远没有1元的垃圾袋,呵:)不过我真是奇怪,付钱前和付钱后态度相差真的很大~所以对好好先生的印象也开始打问号~后来我在回家算钱的时候,发现居然多算了10元,是加错了还是我看花了……再次降低。本来答应是下午送货,后来说是没车,只能第二天,那也行,反正电线也是明天到。

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:星辰的装修回忆日记<1288>字节

7.8日,晴,周末在家,一大早就去长城机电提货,其实那里买电线更便宜,因为都是批发的么,而且品种也多,如果有车的TX可以考虑一下。电线实在太沉太沉了,加上自己也瘦,搬了几步就吃不消,呵,找了辆三轮车送他公交站,然后打的去527起点站,不贵就20元。在彩虹城下车后,把电线抱到家门口的路真当是辛苦,不过幸好自己也是笨,在4号楼里找了辆推车,直接推到单元门口,哈哈:)后面的事就交于电梯了。上午10点半的时候,水电材料也过来了,在清点材料的时候,发现堵头没有,直接打电话过去问。告之在附近买一下,回复是不干,而且因为2.5的接地线没买,她在报线的时候报错了,拿个护套线过来,晕S,因而下午再去好好先生店,买好2.5接地线,再是2个6分管内丝弯头3/4,就是6分进6分出(天寓的进水管是6分管,厨,卫各一个)一般内丝弯头是6分进,接龙头是4分的。堵头的10个拿了十个(说是送我的~TX们,这个送有点意境的)
反正买水电材料,关于各种手段我都碰到了,漏报,多加,漏写~哈哈,还有什么……马上就告诉你。
今天阿炜还把水泥工小陈也带过来了,嗯,又是一个年轻人。据说泥水师傅也最好是师傅来做,徒弟有些火候可能差一点,不过事物却有两面性,年轻人好沟通。今天也拿到了泥水的的材料单,看到了第一样五金,地漏。
地漏,第一个印象就是九牧的,在好好先生店买完了材料后,自己再逛了下卫浴,不过带着内人就是方便,一下就把简易沐浴房给定下来了,因为小陈到时肯定要催我要那挡水条~哈哈,不过俺家挡水条还得定做下,晕,不是规则的90×90,还有弧形的门基本都只有6MM的玻璃,看来8MM的话,只能做折线的了~1660,这价可上可下,我们也没怎么还价,供各们TX参考吧。每平米1660/1.8×1.9=485。后来查了下,丽莎的沐浴房在98年就开做,但为什么只质保一年呢~其实我是很想买旭辉的,没米啊,他那最便宜也要3000左右!!还有台湾的一个品牌忘记了,那里面的老板娘也蛮厉害的,讲的都是实价,价格算好后跟旭辉,加枫都差不多,而且你要买就买,价格肯定没得便宜,这样的作风我喜欢~按她的说法,钢化玻璃的价格都差不多的,但唯一的区别就在于五金上,她的门封边是全铝条的,而我们定的丽莎是资料的,还是把手,她的把手每吨基本要5万,但其他的估计就只要2万,看了下,俺定的把手是塑料的~还有就是看滑轮,感觉一下,她的推起来是舒服,而且两侧的吸附性(磁铁)很有力量。一句话:细节决定着价值,当时我沐浴房就想买个1500左右的,穷淫!!!
在快离开佳好佳的时候,突然想起买个地漏,因而一走出国际卫浴馆就来看到九牧指定专卖店,哎,温州淫啊,太有做生意天赋了。这次接待我的是一个小姑娘,看的东西是不错的,拿给我的东西却是9210,9205,9221,基本价格才80多一点,但我给了近一倍的钱。这次买地漏给我自己很大的一个提醒,千万别在未调查前买东西,买东西之前可以先上淘宝网上查下价格。而且地漏网上都推荐用松山的,呵呵,不过我没见到过,而且地漏最好买不锈的,铜的也不好。其实PVC的地漏也不错啊,哈哈:)

 

 

 

 

正在载入用户签名信息...

Re:星辰的装修回忆日记<1480>字节

7.9日,晴,今天先是去拿了个合同,然后再是公车私用,直接让俺单位的师傅送我去了工地。发现多了个工人,原来拉线还是力气活,嗯,看来电线看不见的地方用量也蛮大的。不过吴师傅人蛮做的活不错~赞一下!因为昨天地漏的事,我今天出门的时候就带着它们,在单位的时候,俺同事说,这个还能换的,买出的五金一般不太会换。其实那时心里也犯嘀咕。在工地陪吴师傅吃了中饭,就直奔佳好佳。反正目地明确,来到昨天的店里,还是那小姑娘,我就问,你有没有想过我今天会回来?当然没有!晕,看来真是被宰多了,心了麻木。我说,你很有做生意的天赋,如果自己做的话一定是会成功人物。其实生活中是如此,只有像她这样拿准顾客的软肋,就使劲捏的人,才会快速致富。勤恳的人,多半是等差不多年纪了才开始发家。不知道是这是这几句话的功效,可能她也没想过我会说这些。然后她就拿出9216和9217,开价是再加50,这次我当然没怎么让步~这两样比原来的9205,9210各贵20元左右~所以俺家的地漏在市场价(淘宝价)是110元!不管怎么说,自己还是做了一次羊羔。以此警示吧!
呵呵,其实我心里也想好了,如果不让换,那么最有可能的情况,这店就出名了,她做的九牧专卖店也以后得考虑下。一般说来,如果是专卖店的话,不太会有不让退的情况!所以各位TX在买东西的时候最好长个心眼,发票是一定保存好的。最好是记下商场的投诉电话。因为,佳好佳的运作模式也是摆一个场子,大家一起来,把人气搞上去,然后开始收房租。如果一旦有人投诉某个店面(佳好佳也有投诉率要求的,现在各行各业都有指标,如果指标用完,领导就等着挨训吧)。佳好佳自然不想把它自己的牌子砸了~反正要弄糗一样东西太简单了,1818黄金眼,小强热线,随便打!有事不找政府,直接找媒体,而且媒体也特喜欢这样的报料,越是小事,越体现关心百姓。所以TX们,当你买了东西后感到心在滴血的时候,不妨可以参考下上面这些,然后带上你的发票,该换就换!
换完了地漏,下面去看了下NOBEL的瓷砖。着重是看几个型号,因为想托人买。其实买瓷砖,地板更多的还是家里的领导说了算,哈哈:)所以这些我反而不用操心,只要好好计算就可以了!在计算砖的块数时,一般同学都是按平方计,其实这样算出来还是会有误差,基本都是少算。比较精确的算法是,以NOBEL为例,地砖30*30,俺家厨卫都是240*220,因而就是8*8=64片。墙砖是30*45,一般以240计,就是6片,然后再是量下各边长,如果是35厘米,也算2片,这样一计算你家所要片数量就很准确了。这样的算法,损耗是就不要再考虑。而且这个用不了几分钟~!
看完了瓷砖,下面就看台盆,因为台盆基本在做木工的时候就要用。其实拖把池也可以先带回家,如果方便的话。呵呵:)但一般你只要告诉水电工具体尺寸,最重要的还是下水口的位置。如果有把握的话,就可以不用买回去了。
看了科勒的台盆,打完折后800多一点,TOTO的马桶,1500左右,分离式的~哈哈:)基本都是大牌的低端。但一同事告诉我,只要是大牌的,质量都差不多。而且她还告诉我,现在有点后悔没买TOTO的马桶,TOTO的釉面真的很好。说得我一头雾水,其实我只知道TOTO的冲水能力是最强的~其他的,汗一个!
其实我了逛过箭牌的洁具,我真想不明白,差距会是那么的大,像科勒的800台盆基本是最低价了,但在箭牌却可以买样子很独特的~这个就看个人吧:)而且一般科勒都是统一价,跑了杭陶问了下,价格是一样,郁闷。TOTO也是如此,所以如果有想这两样的东西的TX,完全可以按就近原则。

 

 

 

 

<